熱門:

2021年4月20日

居屋唐明苑820萬將軍澳次貴

樓市狂熱,將軍澳二手市場短短4日錄至少5宗破頂成交,其中居屋唐明苑造價更歷史性升穿「八球」關,高見820萬元,創全區居屋售價次高。

消息指出,唐明苑B座唐煌閣低層2室,實用面積601方呎,原則開放式戶,本月初開價880萬元,剛調低至已補地價820萬元售出,把屋苑去年1月以已補地價720萬元創下的歷史高位,大幅推高100萬元或13.9%,兼創區內居屋造價次高,呎價13644元。原業主2010年以已補地價260萬元買入,賬面賺560萬元或2.2倍。

根據資料,將軍澳對上唯一造價達「八字頭」居屋的成交,為顯明苑中層13室原則開放式單位,去年8月以已補地價830萬元售出,至今仍然貴絕將軍澳居屋市場。

粉嶺中心688萬標準戶紀錄

另邊廂,私樓粉嶺中心樓價再向上突破,消息稱,F座高層7室3房戶,實用面積535方呎,微減2萬元,以688萬元易手,刷新該屋苑標準分層戶造價新高,呎價12860元。原業主2016年斥458萬元買入,賬面獲利230萬元,升值50.2%。

事實上,粉嶺中心C座頂層2室連天台戶,面積相同,上月初以698萬元售出,反映前述標準分層戶造價幾乎追貼特色戶。

豪宅延續旺勢,中半山帝景園連錄成交,消息稱,當中1座高層B室3房戶,實用面積1794方呎,連雙車位以一口價8800萬元售出,呎價49052元,是次造價相比原業主1991年入市金額706.5萬元,大幅高出8093.5萬元或11.5倍。

不過,亦有個別早年入市的業主平賣離場,中原地產發言人周德龍透露,紅磡海逸豪園逆市錄得一宗低市價成交,8座中層F室2房戶,實用面積545方呎,望市景,原業主早於1999年斥324.4萬元購入,一個月前起以1100萬元放售,直至大減至985萬元方賣出,呎價18073元。該單位造價低市價7%外,與本月初以1038萬元易手的9座中層F室2房戶相比,也賣平53萬元或5.1%,但賬面仍賺660.6萬元或2倍。

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads