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2021年4月17日

周六地產專題

21 BORRETT ROAD最後天池屋3.44億售出

雖然新盤本月交投未算多,但大額及破頂成交不絕。長實(01113)位於港島半山的超級豪宅現樓項目21 BORRETT ROAD第1期,剛於周五(16日)再售一間天池屋,成交價3.44106億元,呎價高見12.6萬元;項目短短約兩個月連沽5伙,套現近15億元。

兩月錄5交易套現15億

亞洲一手分層樓王21 BORRETT ROAD第1期最新沽出的頂層23樓3號室,實用面積2731方呎,連717方呎前庭,內置樓梯直通1904方呎天台,天台設有私人泳池,單位以3.44106億元連兩個車位售出,呎價高見12.6萬元。21 BORRETT ROAD自今年2月中首錄成交後,迄今約兩個月連沽5伙,套現近15億元,3間天池屋已悉數沽清。項目位於波老道21號,提供115伙,實用面積2075至3378方呎。

凱滙每呎3.28萬貴絕觀塘

信置(00083)與市區重建局合作發展的觀塘凱滙二期同日售出3座52樓頂層H室特色戶,實用面積1495方呎,為4房雙套間隔,連55方呎平台及1231方呎天台,以4903.6萬元售出,呎價高見3.28萬元,成交價及呎價除創整個發展項目(共2期)新高外,更打破同區會德豐地產旗下KOKO HILLS呎價3.1萬元的舊有紀錄,貴絕觀塘區。

雙破頂成交不絕,萊蒙國際(03688)與俊和發展合作的何文田128 WATERLOO,周五以2854.4萬元售出11樓D室3房單位,實用面積842方呎,呎價3.39萬元,為該項目一星期內第二度錄得雙新高個案。

 

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