2021年4月2日
地產代理人數今年首兩個月連跌,3月乘樓市旺勢「拗腰」反彈兼破頂。地產代理監管局(下稱地監局)最新數據顯示,截至今年3月底,本港持牌代理總人數達41044人,首度突破4.1萬人並創歷史新高,按月增加366人或0.9%,把去年12月創下的舊紀錄40802人推高242人(約0.6%)。
代理人數走勢受到營業員牌照(俗稱S牌或細牌)持牌人數主導,今年3月持有該牌照的人數有22581人,按月增加248人或1.11%;地產代理(個人)牌照(俗稱E牌或大牌)的持牌人數按月多118人(約0.64%),至18463人。
美聯兩分行業績超千萬
反映代理公司數目的地產代理(公司)牌照於今年3月底錄得3888個,按月微增7個(約0.18%)。反映代理分行數目的營業詳情說明書(下稱說明書)亦相應按月增加14份(約0.2%),至7046份,連漲兩個月共30份(約0.43%)。
按中原地產估算今年3月樓宇買賣合約登記(包括住宅和非住宅)共有約9058宗,以此推算,總代理人數和成交量的比例為4.5比1,較2月的5.4比1顯著紓緩。
美聯物業住宅部行政總裁布少明指出,今年首季樓市暢旺,吸引更多新血加入地產代理行業,也有從業員重投行業,帶動持牌人數創新高。
布少明透露,該行住宅部於今年3月錄得123間業績逾100萬元的分行,創去年5月以來的10個月最多,較2月大增1.3倍,當中兩間分行的業績更逾1000萬元。
中原首季佣金12.2億新高
中原地產表示,今年3月中原香港住宅部佣金約4.65億元,連續3個月高於3億元,並創近10個月高位;以首季計算,香港住宅部佣金共約12.2億元,屬歷年單以首季計算的新高紀錄。
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