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2021年3月1日

柏傲灣撻訂戶1201萬 貴絕新界一房

今年2月一手成交量雖然未算十分突出,但新高個案頻現,最新一宗為新世界(00017)旗下荃灣柏傲灣一房撻訂單位,以1201.3萬元售出,重奪新界區標準一房戶新高寶座。

柏傲灣於2月26日成交的2A座53樓C室,曾於2018年9月售出,惟同月已遭買家撻訂,最新成交價1201.3萬元,與當年的撻訂價相同,重奪新界區標準一房單位新高紀錄,該單位實用面積421方呎,呎價28534元。

上源洋房連兩車位賣5380萬

2月新盤錄得多宗破頂個案,當中最矚目為長實(01113)半山波老道超級豪宅21 BORRETT ROAD第1期,項目頂層天池屋以呎價13.6萬元售出,打破保持逾3年、由九龍倉(00004)及南豐合作發展的山頂聶歌信山道8號MOUNT NICHOLSON以呎價13.206萬元創下的舊有紀錄,成為亞洲分層呎價最高新樓王。

此外,有多個新盤錄得破紀錄成績,萬科香港旗下屯門掃管笏上源,項目17號屋於過去周末以5380萬元連2個車位售出,成交價創項目新高,洋房實用面積2762方呎,呎價19479元。

恒地(00012)旗下佐敦單幢項目本木,昨日售出19樓A2室,實用面積752方呎,成交價2226.3萬元創項目推售以來新高,呎價29605元,據悉,買家為首置客,鍾情該樓盤的位置及設計。

一手撻訂倍增 雲滙2期最多

另外,據本報統計,2月新盤錄得逾50宗撻訂個案,較1月約22宗增1.3倍,當中只有約9宗屬即月撻訂,其他為撻大訂個案,以新地(00016)旗下大埔白石角雲滙2期上月連錄17宗撻大訂個案最多。

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