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2021年2月26日

西營盤尚瓏最快4月登場

樓市氣氛暢旺,不少發展商密密部署新一輪推盤大計,由富豪酒店集團(00078)發展的西營盤新盤尚瓏,提供130伙,主打1及2房單位,最快3月上載樓書,計劃4月推出銷售。

負責尚瓏建築設計的百利保(00617)執行董事兼首席營運官范統表示,西營盤皇后大道西160號尚瓏共有130伙,實用面積204至483方呎,戶型涵蓋開放式至3房,主打1及2房單位,銷售工作已準備就緒,最快下月上載樓書,計劃4月推出銷售。

富豪.山峯4房招標5605萬售

另外,由百利保持有的筲箕灣金華街9至19號項目,地盤面積約5000方呎,可建總樓面逾4萬方呎,目前正進行地基工程,最快2022年上半年登場。至於百利保持有的長沙灣青山道291至293號及301至303號,因牽涉保育問題,仍與不同持份者及政府部門協調細節,需要較多長時間才可推出。

至於由富豪酒店及百利保合作發展的沙田九肚現樓富豪.山峯昨日開放連裝修的20號洋房予傳媒參觀,該大宅實用面積3024方呎,另有1834方呎花園及585方呎天台,設有獨立升降機及私人泳池。范統稱,該洋房由王士維建築師事務所負責設計,連同裝修費涉及1800萬元,並獲得3個國際房地產大獎,分別為「最佳國際樣板房室內設計」、「最佳亞太區樣板房室內設計」,以及「最佳中國香港樣板房室內設計」,稍後將以招標形式出售,有信心價錢可挑戰同區新高紀錄。

另外,該盤昨天以招標方式售出一個分層戶,為第2座9樓B室,實用面積2107方呎,屬4房間隔,連一個車位成交價5604.62萬元,呎價26600元。

樓市走勢方面,范統認為,目前房屋供應不足,而且各國推行量化寬鬆政策,預料資金將流入資產市場,相信在接種疫苗後,新冠疫情受控,香港與內地重新通關,購買力將重現,推動中小型單位及豪宅樓價上升。

 

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