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2021年1月18日

工廈租售價去年齊挫

新冠肺炎疫情持續近一年,去年工廈整體租售價下跌。美聯工商舖(00459)資料研究部資料顯示,2020年12月整體工廈售價指數按年下挫4.3%,租金指數則跌1.9%。

12月售價較高位下滑9.6%

反映指標工廈走勢的美聯工商物業售價指數,去年12月報319.6點,按年挫4.3%,較2019年高位累跌9.6%。租金則輕微下跌,去年12月美聯工商物業租金指數報167.8點,按年略跌1.9%,較2019年高位累降5.1%。

此外,美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,雖然去年12月工廈買賣註冊錄得277宗,再創單月新高,但全年計僅2091宗註冊登記,按年跌19.2%,創1996年有紀錄以來新低。

美聯工商董事陳偉志表示,受活化工廈及新盤帶動,再加上政府「撤辣」,預計今年工廈租售價量俱升,漲幅料5%以內。

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