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2021年1月16日

周六地產專題_海外置業

吉寶灣麗珊景貴絕全區

新加坡第4郵區的港灣區擁有臨海地利,住宅入場費一般都超過100萬坡元(約583萬港元),其中由吉寶置業(Keppel Bay Pte Ltd)發展的吉寶灣麗珊景(Corals at Keppel Bay),代理中原地產表示,在港發售單位最平為實用面積581方呎(連露台)的 1房戶,售價149.7萬坡元(約873萬港元),呎價2577坡元(約15027港元)。

873萬港元入場 呎價1.5萬

吉寶灣麗珊景由11座5至10層高的豪宅組成,共366伙,1房至4房間隔,另有特色戶,實用面積570至7868方呎,設有418個車位。項目於2016年落成入伙,地契年期由2007年2月起計99年。由於港灣區住宅稀有,發展商十分惜售,吉寶灣麗珊景每次只小量發售,是次再度推出,售價仍硬淨,可說是區內最貴豪宅。

項目所在的位置得天獨厚,世界級設計師Daniel Libeskind更把這個優勢發揮得淋漓盡致。Libeskind的作品遍布全球,包括2014年獲評為世界十大最美麗大學建築之一的香港城市大學邵逸夫創意媒體中心。

Libeskind設計吉寶灣麗珊景時,刻意規劃一些陰影地方,務求令室內的氣溫降低。他在布局各座的定位時,亦盡量令任何一座都能享有海天一色的美景。

潮汐汲取靈感 綠色建築獲獎

屋苑的花園同樣跟海有關,由潮汐中汲取靈感,散發出長長的感官曲線,形成廣闊的水景,就像一座從游泳池中心升起的島嶼。

會所如披上簡單的綠色外衣,大大增加空間感和開揚度。這個項目榮獲綠色標誌超金獎(Green Mark Gold Plus Award),表揚其綠色生態創新和可持續發展。

吉寶灣麗珊景除鄰近世界級休閒旅遊勝地,住客設施也十分完善,包括50米游泳池、兒童游泳池、按摩浴缸、網球場、會所及燒烤區等。

由項目前往商場怡豐城和港灣購物中心,步程都在10分鐘內,步行約7分鐘就到HarbourFront地鐵站,此站服務東北線及環線;另徒步13分鐘左右可往環線的Telok Blangah地鐵站,往返新加坡任何一處都很方便。

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