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2020年12月29日

元旦日16新盤205伙混戰

今年將盡,發展商紛部署2021年推盤大計。昨天多個新盤公布銷售安排,但受制於新冠肺炎疫情繼續嚴峻,故此仍主力銷售貨尾,總括多達16個項目合共205伙將於明年元旦日混戰。

愉景灣意堤70戶規模最大

明年元旦日的銷售活動,較大規模當數香港興業(00480)旗下大嶼山愉景灣意堤,合共推售70伙,當中先到先得及招標方式發售的單位各佔一半。信置(00083)大埔白石角逸瓏灣8推出42伙自元旦日起招標;永泰地產(00369)旗下屯門青山公路大欖段166號OMA by the Sea則標售27伙;華業(控股)同區嘉和里山路2號現樓項目帝灣居亦盡推27伙,同日起先到先得及招標方式發售。

近期銷情較佳的恒地(00012)旗下佐敦單幢盤本木,亦加推6伙於元旦日應市,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,推售的6伙以1%折扣計算,折實售價700.722萬至1050.885萬元,折實計總值約5476萬元。位於德成街2號的本木提供172伙,實用面積233至752方呎,預計明年4月底入伙。

新盤不乏大碼樓推售,九龍倉(00004)及南豐合作發展的山頂聶歌信山道8號MOUNT NICHOLSON第三期日前宣布推出5伙於明年元旦日標售後,建滔集團(00148)沙田九肚駿嶺薈有5個分層戶同日起招標,連同其他新盤,2021年首天多達16個新盤推售,共涉及205伙。

新盤本月交投較淡靜,亦錄得不少撻訂。華懋集團旗下屯門青發里現樓項目琨崙,本月中獲大手客斥資5788萬元連購青玥琳洋房兩個三複式單位,惟買家最終撻訂離場,其中28A單位以2860萬元購入,損失143萬元訂金;29A以成交價2928萬元計算,涉及訂金約146.4萬元,發展商共殺訂289.4萬元。本月至今全港新盤暫錄26宗撻訂個案。

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