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2020年12月25日

陳秉志8000萬售荃灣商廈全層

有「磁帶大王」之稱的資深投資者陳秉志今年下半年多番沽售手上持貨多年的物業,最新以8000萬元售出荃灣銀座式商廈大鴻輝(荃灣)中心17樓全層,新買家為應屆香港馬王「時時精綵」馬主王明澤。

土地註冊處資料顯示,眾安街55號大鴻輝(荃灣)中心17樓全層,建築面積約8903方呎,本月17日以8000萬元成交,呎價約8986元。單位由食肆以每月26萬元租用,租金回報約3.9厘。

買家王明澤為「時時精綵」馬主

新買家為俊福興業有限公司,其公司董事為王明澤(WONG MING CHAK EDDIE),與「時時精綵」馬主中英文姓名相同,料為同一人。

陳秉志在2012年5月夥拍資深投資者張順宜斥資14.5億元購入上址全幢物業,其後拆售。陳秉志今年6月起把餘貨重推,先後出售4層樓面,成交價由8000萬至8300萬元,合共套現3.24億元。

另外,消息指出,屯門康德花園地下11號舖,建築面積約570方呎,以950萬元易手,呎價約1.67萬元。舖位現由單車舖承租,月租3萬元,回報率3.8厘。原業主2012年10月以1400萬元購入,持貨8年,賬面蝕450萬元,貶值32.1%。

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