2020年12月24日
2020年土地市場相對淡靜,惟疫市下仍有地王誕生,2018年曾經流標的山頂文輝道豪宅地,今年第四季拆細重推當中的文輝道2至8號,結果於12月23日由九龍倉(00004)獨資以120億元投得,成為今年唯一的百億地王,每方呎樓面地價達46272元,膺賣地表住宅地呎價歷史新高。
全年計算,賣地表地皮共售出11幅,相較去年的13幅略為減少,涉及總地價更較2019年的約1311億元急挫72%,只有約369億元。
今年市場對商業地的承接力仍然疲弱,地政總署推出招標的兩幅商業地,分別位於九龍東啟德和東涌填海區,樓面面積各超過100萬方呎,但雙雙流標收場。至於市場矚目的中環新海濱3號商業地王【圖】,趕及在12月18日推出,並以「雙信封制」方式進行公開招標,2021年6月18日截標。
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