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2020年12月11日

傲南廣場低層戶 撻訂重售賣平5%

投資市道下滑,2018年底開售的黃竹坑工廈傲南廣場早前開始入伙,有去年斥約497萬元買入低層單位的買家棄購,單位最新以約473萬元重售,賣平5%。

根據土地註冊處資料,黃竹坑道14號傲南廣場5樓9B室,建築面積389方呎,原本於2019年4月以497.92萬元售出,呎價12800元,但單位於近期撻訂。據了解,買家原已支付樓價10%訂金,現時棄購,所繳付的49.792萬元訂金遭發展商沒收。

市場消息指出,發展商近期重推該單位,並以473.024萬元重售,呎價跌至12160元,售價較一年半前低24.896萬元或5%。

深水埗嘉裕居全層3730萬沽

傲南廣場由資深投資者蔡經陽及林子峰發展, 2018年8月起出售,平均呎價約13000元,呎價與同區商廈相若。因市道轉差,今年內已錄最少6宗撻訂個案,惟只有上述單位成功重售。

另外,恒地(00012)以3730萬元售出深水埗嘉裕居1樓全層,建築面積約3300方呎,呎價約11303元,新買家為香港善一堂道德協會。

 

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