2020年11月23日
本港第四波新冠肺炎疫情來勢洶洶,不少業主或買家再度暫緩或擱置睇樓計劃,屬樓市風向標的鰂魚涌太古城,過去兩天至少有10個業主謝絕睇樓,馬鞍山更突然湧現213個拒絕開門個案。
疫情急轉直下,太古城過去周末(21日至22日)交投冰封,中原地產資深區域營業董事趙鴻運透露,該屋苑至少有10名業主叫停睇樓活動,包括恒星閣中層G室3房戶,實用面積718方呎,業主自住並以1500萬元放售,惟過去周六已表明謝絕睇樓。
馬鞍山逾200屋主拒開門
同屋苑亦有心急業主一反常態叫停睇樓,中原地產高級分行經理莊劍嵐透露,北海閣中層H室3房戶,實用面積708方呎,業主本來有心賣樓,上月底更不惜減價58萬元或3.8%,以市價1480萬元求售,但因應疫情惡化,也寧願暫拒睇樓。
馬鞍山更錄得大批業主禁止睇樓個案,該區近兩日錄得約213個業主婉拒登門睇樓,估計大部分與疫情急速惡化有關。美聯物業首席高級營業經理黃家樂透露,翠擁華庭15座中層A室3房戶,業主原以910萬元放售,但現已不開放參觀。
另一邊廂,睇樓客縮沙個案亦不絕,中原地產高級區域營業經理黃海稱,疫情惡化令天水圍昨日錄得至少6個準買家取消睇樓,態度轉趨觀望,「啲客唔係話驚睇樓中招,而係驚之後(樓價)會跌,買貴咗。」其中一名上車客原預約昨天參觀嘉湖山莊3個單位,分別為景湖居、麗湖居及美湖居兩房戶,惟突然傳短訊通知經紀暫緩睇樓計劃。
黃海相信,若疫情持續轉差,短期將影響區內睇樓及交投氣氛,對區內樓價帶來一定壓力。
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