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2020年11月7日

周六地產專題

名日.九肚山次輪即晚沽13單位

新盤周末(7日至8日)續現混戰前夕,長實(01113)沙田九肚名日.九肚山於周五(6日)進行次輪銷售共54伙,當中首度推出12座洋房招標,即日售出4座,最高呎價見3.2萬元,連同即晚售出的9伙分層戶,全日共沽13伙,項目兩輪銷售累沽單位增至100伙。

洋房2896萬成交雙破頂

名日.九肚山周五推出42伙價單上的單位抽籤發售,並首度標售洋房,涉及12座,發展商於傍晚6時許進行登記,位於尖沙咀港景匯售樓處,有不少準買家及代理到場,場面相當熱鬧。發展商先為洋房開標,即晚售出4座,其中10號屋,實用面積905方呎,連427方呎花園及376方呎天台,以2896萬元售出,呎價高見3.2萬元,售價及呎價均創項目新高;另外3座洋房成交價2280萬至約2800萬元,4座洋房共套現逾1.04億元。

市場稱,即晚連洋房共沽13伙,項目經兩輪銷售後,累售單位增至100伙。位於麗坪路18號的名日.九肚山提供266個單位,預計2023年3月底入伙。

帝國集團及香港小輪(00050)合作發展的屯門青山公路青山灣段帝御.星濤周日(8日)次輪銷售123伙,負責銷售的恒基物業代理營業(一)部總經理林達民說,項目周五晚截票,共錄3601張登記,代理入票佔81張,超購28.3倍,平均約29人爭購1伙。帝御.星濤提供614伙,預計2022年4月底入伙。

Grand YOHO第2期加推122伙

新地(00016)元朗Grand YOHO第2期日前單日錄得13伙撻大訂個案後,周五突加推新一張122伙價單,當中包括7伙撻大訂單位,發展商提供多達5種付款方法,包括最長達1100日成交期,即成交期達3年以上,並可提前入住。付款計劃中,以180日付款方法提供20%折扣最高,但只限指定單位可使用,意味着非指定單位只能採用360日付款方法,折扣最多為17%,惟買家完成合約後仍可享有樓價2.625%回贈,以此計算,122伙折實平均呎價約在1.73萬元。項目亦公布銷售安排,推出13伙於本月10日發售,包括2伙撻大訂單位。

 

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