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2020年10月29日

成報家族英皇道商廈 旭輝夥宏安17億購入

疫情轉趨穩定,大手物業交投增加,旭輝控股(00884)夥拍宏安地產(01243)合共斥資18.8億元,連環購入北角英皇道101號全幢商廈及毗連一幅地皮連全幢商業物業,擬用作發展商住項目。

旭輝控股及宏安地產宣布,以18.8億元收購英皇道101號及英皇道111號,其中旭輝將持有項目60%權益,宏安持有餘下40%,將興建商住項目。宏安地產執行董事程德韻表示,是次購入的地皮位置極為優越,項目投資總額逾26億元,預期2022年推出市場。

英皇道101號前稱成報大廈,項目地盤面積11461方呎,現為一幢樓高26層商廈,總樓面面積約17.1867萬方呎。據了解,以是次成交價17億元計算,呎價約9891元,現時月租共400萬元。

另斥1.8億向華信買同街物業

該大廈的原業主為SING PAO INVESTMENT LIMITED,董事何卓智及何卓慧,即成報創辦人何文法家族成員。

與上址相連的英皇道111號,佔地9336方呎, 現有一幢商用物業,總樓面面積共3832方呎,另有一個露天停車場,以1.8億元向華信地產(00252)購入。

根據土地註冊處資料,華信地產於2014年6月斥資7180萬元購入物業,持貨6年,賬面獲利1.082億元,升值1.5倍。

 

 

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