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2020年10月17日

周六地產專題

二手睇樓量受壓 大圍挫25%最傷

新界大型新盤於周末(17日至18日)兩天賣樓,吸盡市場焦點,令二手睇樓活動受壓,當中同區有新盤開售的大圍最慘情,周末預約睇樓量按周急挫25%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,沙田大圍站上蓋項目柏傲莊I認購反應熾熱,可見市場存在大批購買力,然而由於二手新增筍盤不足,該行統計全港50個指標屋苑周末錄1320組客預約睇樓,按周減少0.8%,連跌兩周,其中大圍名城僅得15組客預約睇樓,按周挫25%,為50大屋苑中最傷。

新盤搶焦點 客源遭凍結

中原地產統計的十大屋苑,周末兩日共錄500組客預約睇樓,按周少8.2%,連跌兩周。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周末全城聚焦大型新盤柏傲莊I開售,項目凍結大批客源及資金,二手屋苑睇樓氣氛難免受壓,相信要待新盤熱賣過後,向隅客陸續回流二手市場,各區屋苑交投才會回升。

美聯物業住宅部行政總裁布少明指出,在新冠肺炎疫情緩和下,不少新盤接連推售,一手市場持續熾熱,刺激二手準買家入市意欲,故周末二手屋苑睇樓活動按周靠穩,該行統計的15個指標屋苑,周末兩天有約442組客預約睇樓,按周持平。

 

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