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2020年10月10日

周六地產專題

十大屋苑預約睇樓五周低

沙田大圍新盤柏傲莊I開價,盡吸住宅市場焦點,加上新冠肺炎確診宗數回升,二手睇樓活動亦受打擊。中原地產統計的十大屋苑,周末兩天(10日至11日)錄545宗預約睇樓,按周挫9.2%,兼創近5個周末新低。

一手成焦點 分薄客源

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本地疫情出現反彈,但大市氣氛依然熾熱。他指出,柏傲莊I周五(9日)開價,該盤戶型多元化,加上鐵路沿線項目一向受買家歡迎,盡吸港九新界各區客源,成功搶去市場焦點,分薄二手客源。

美聯物業住宅部行政總裁布少明稱,10月市場聚焦新盤,加上周末柏傲莊I開放示範單位供參觀,勢吸納大批客源和凍結購買力,該行統計的本港15個指標屋苑,周末兩天的預約睇樓量約442宗,較前一個周末(3日至4日)約471宗回落約6.2%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,新盤開價加上二手市場筍貨匱乏,買家入市態度較為觀望,該行統計的全港50個指標屋苑,周末共有約1330組睇樓預約,按周下跌4%,其中大圍名城預約個案有20組,按周跌20%,沙田第一城更急挫33%,至約30組。

 

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