熱門:

2020年10月3日

周六地產專題

太古城兩房1050萬貶13%

上車客趁新冠肺炎疫情緩和兼長假期,加快掃貨步伐。龍頭屋苑鰂魚涌太古城踏入第四季首兩天速錄5宗成交,惟有2房單位身價不復當年勇,僅賣1050萬元,較去年第四季同類單位大幅縮水近13%。

太古城10月暫錄成交清一色為2房戶,個別單位被壓價至低市價沽出。美聯物業高級分區營業經理吳肇基稱,南海閣中層H室2房戶,實用面積552方呎,今年6月叫價1150萬元,惟近一周遭上車客還價,剛減至1050萬元售出,呎價19022元。原業主2003年以246萬元購入,賬面獲利804萬元或3.3倍。

南海閣去年第四季錄得2宗同則戶成交,同為中層A室,售價各達1190萬及1200萬元,意味上址較不足一年前同則戶身價縮水最多150萬元或12.5%。

另外,貴為天水圍區二手呎價最高保持者的慧景軒,樓價罕有跌穿「六球」。消息稱,1座低層C室2房戶,實用面積553方呎,剛僅以590萬元易手,呎價10669元。原業主2013年以320萬元購入自用,早前開價600萬元放售,略為減價易主,賬面賺270萬元或84.4%離場。

慧景軒再失守600萬

慧景軒對上一宗售價不足「六球」成交須追溯至今年4月中以595萬元售出的3座中層C室2房戶,是次為屋苑樓價近半年來再失守600萬元。

居屋樓價走勢飄忽,世紀21物業經理魏仕良稱,將軍澳富康花園8座中層D室原則3房戶,實用面積592方呎,以590萬元放盤約3個月,減至未補地價570萬元成交,呎價9628元,較房屋委員會8月公布的同類單位成交,賣平58萬元或9.2%。原業主2012年以216.8萬元購入,賬面仍賺353.2萬元或1.6倍。

 

放大圖片 / 顯示原圖

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads