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2020年9月12日

周六地產專題_新盤巡禮

馬鞍山泓碧享無敵海景
分層洋房俱備 7萬呎綠化空間

由碧桂園(02007)牽頭,夥拍宏安地產(01243)及中國建築國際(03311)合作發展的馬鞍山泓碧,為碧桂園首個進軍香港的住宅項目。以無擋吐露港景色為最大賣點的泓碧已屆現樓,發展商趁機開放現樓示範單位供預約參觀,展示其臨海優勢。

位於馬鞍山耀沙路11號的泓碧,毗鄰新地(00016)住宅項目雲海,前方為白石俱樂部,不少單位享無遮擋海景,為樓盤最大賣點。項目提供547個單位,包括534個分層單位及13座洋房,分層單位實用面積271至3162方呎,1房至4房間隔;洋房實用面積3310至5289方呎,4房及5房間隔,均設私人花園、升降機及獨立游泳池。

 

8分鐘步程到烏溪沙站

泓碧已屆現樓,發展商早前開放多個現樓示範單位,讓準買家可實地感受其臨海優勢。雖然項目並非在港鐵站毗鄰,但距離港鐵烏溪沙站只是8至10分鐘步程,出行尚算方便。

發展商為融合周邊天然環境,超過7萬方呎綠化空間覆蓋整個屋苑,並設有面積逾3萬方呎的住客會所泓碧薈,設施包括戶外泳池、健身室、宴會廳、桌球室及Band房等。

項目自2018年11月發售至今,累積已賣出逾450個單位,套現逾40億元,整體平均成交呎價約1.8萬元。

 

泓碧面積最大的雙號屋,實用面積5289方呎,5房間隔,連487方呎平台、833方呎天台及3220方呎花園,本月4日以2.32億元售出,呎價43865元,兩者均創下馬鞍山區最高價紀錄。

預計2021年1月底正式入伙的泓碧,將採用人車分隔,地面只供行人使用,地庫設有專車接載住客到各座。

文:譚達成 圖:黃俊耀

 

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