2020年8月17日
零售業陷入寒冬,國際品牌相繼撤出香港市場,英國時裝品牌Topshop位於中環皇后大道中的兩層高旗艦店,屬在港唯一的門市,將於短期內租約期滿結束營業,目前舖位正以每月150萬元重新放租,並可分間出租。
Topshop昨天(16日)於集團的官方社交平台上表示,「WE'RE CLOSING SOON」(關店在即),代表位於中環皇后大道中59至65號泛海大廈地下及1樓的旗艦店快將結業。
2012年Topshop與連卡佛旗下子公司LAB Concept合作,打入香港市場,並重金租用泛海大廈複式舖位作為旗艦店。該舖位共有兩層,地下建築面積9975方呎,1樓建築面積9096方呎,合共19071方呎,Topshop以每月300萬元租用,呎租約157元。該品牌在3年前續租,月租下調一半至150萬元,呎租降至約79元。舖位租約將於今年10月屆滿,Topshop早前已表明不會再續租,在唯一的門店結束後,意味攻港8年的Topshop正式撤退。
據了解,業主以現每月150萬元放租,但同時可將地下及1樓分開出租,地下叫租為105萬元,1樓意向月租55萬元。
永光銅鑼灣兩銀座商廈轉型
此外,由於市況不景,永光地產因應市況將旗下銅鑼灣兩幢銀座式商廈轉型。中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示,以往主打飲食主題的銅鑼灣軒尼詩道499號永光商業大廈轉型為醫務大樓,每層建築面積約1300方呎,意向呎租由約45元減至約30餘元。
同區登龍街28號永光中心亦由餐飲大廈轉型為綜合商業大樓,包括作傳統辦公室之用,每層建築面積約2045方呎,每方呎叫租約30餘元。
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