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2020年8月15日

周六地產專題

遠中跑馬地項目下月售69單位

跨國企業遠中集團今年初以作價12.12億元向新世界(00017)收購跑馬地桂芳街8號項目共139伙權益,作為集團首個進駐本港項目,剛於周五(14日)正式命名為EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY,為緊接的招租及放售揭開序幕。

遠中集團香港區資產管理部總經理黃今證稱,EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY正進行翻新工程並接近尾聲,集團會保留項目70伙收租,餘下69伙於9月推出放售,樓書計劃於8月下旬上載,示範單位將緊接對外開放。

據悉,該盤樓高26層,每層設有兩部電梯,並包括多用途房及健身室等設施,而遠中購入的139伙設開放式及1房間隔,實用面積約250至450餘方呎,當中收租單位料明年首季開始招租。

負責獨家代理該盤的中原地產高級營業董事蔡佩芳表示,跑馬地一向缺乏EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY該類單位供應,區內對上相若供應已屬由永光地產等發展的壹鑾,而壹鑾近期一宗二手買賣的成交呎價錄31448元,而周邊同類項目的成交呎租則錄約69至100元,料EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY日後收租回報可達2.5厘至3厘,對項目租賃及買賣均有信心。

 

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