熱門:

2020年7月28日

限聚收緊 二手睇樓客縮沙

政府「加辣」抗疫,將限聚令人數削半至2人,消息即時衝擊二手市場,新界西即日湧現多宗睇樓客縮沙個案,以天水圍單日佔8組最多。業界料新措施令樓市添不明朗因素,未來數天二手交投量將急挫五成。

天水圍向來是不少市民圓上車夢之地,面對政府防疫措施「加辣」,部分準買家選擇暫緩睇樓計劃。中原地產高級區域營業經理黃海稱,該區昨有至少8組準買家打退堂鼓取消睇樓,一半來自嘉湖山莊的預約睇樓客,其中一對準新人原預約後天與父母共4人參觀樂湖居1座低層實用面積448方呎兩房單位,「個盤業主仲要好難先約到」,惟該睇樓客知悉新措施後,認為措施或令該家庭要分開睇樓較為麻煩,故選擇推遲睇樓計劃。

家庭客不欲分開參觀

美聯物業助理區域經理方吉和透露,東涌昨有兩組客取消睇樓,其中一組為外區上車客夫婦,本預約參觀東環及映灣園兩房戶,「本身我有同事約咗啲客禮拜四、五睇樓,頭先再聯絡佢,個客話而家改咗限聚令,再睇定啲先,無可能兩夫婦淨係一個人出嚟睇」,估計未來數天陸續有取消睇樓個案,令區內睇樓量較現時減少約三成。

荃灣方面,中原地產高級分區營業經理呂宗霖說,昨有5組準買家取消睇樓,主要屬換樓客,睇3房單位為主。

市區慘況不遑多讓,香港置業助理營業經理譚征謂,九龍灣昨有兩組準買家取消睇樓,一名準買家原預約本周參觀德福花園一個實用面積538方呎及494方呎單位,但見到政府突然「加辣」,「搞到疫情好嚴重咁」,故決定取消。

除此之外,新措施也打亂租客入市部署。美聯物業高級分區營業經理黃富國稱,將軍澳蔚藍灣畔接連有兩組準租客取消參觀計劃,如旗下一名客戶早於4天前已預約昨日下午4時參觀屋苑一個兩房戶,但最終主動致電分行取消,並揚言短期未有睇樓時間表。

中原鼓勵準買家用VR

中原地產亞太區副主席陳永傑認為,政府進一步收緊限聚令,短期對二手市場有巨大衝擊,「買家、業主加經紀已經3個人,睇唔到樓」,勢令二手市場更不明朗,料未來數天成交量有機會較平日急跌一半,揚言集團會力谷鎖匙盤及連租約不供睇樓的放盤,並鼓勵準買家利用VR睇樓。

利嘉閣地產總裁廖偉強說,新措施難免對二手睇樓客帶來心理影響,繼而影響二手交投,但強調該行會積極配合政府防疫,如超出新措施規定人數,將安排多於一名代理以分批方式帶客睇樓。

放大圖片 / 顯示原圖

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads