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2020年6月19日

萊坊估住宅樓價今年最多挫一成

受新冠肺炎和社會運動等因素影響,萊坊認為,今年全年本港住宅樓價將有5%至10%跌幅,而發展商投地出價亦較審慎,估計地價將跌10%至15%。

萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文指出,多項因素影響本港樓市走勢,預期肺炎疫情減褪後,社會運動仍會為本港樓市增添不穩定因素,但相信住宅樓價不會大跌,料全年僅有約5%至10%跌幅。

近年本港地價有回調跡象,林浩文表示,發展商仍有興趣競投住宅地,惟受社會環境影響加上政府擬推出一手住宅空置稅,發展商在考慮賣樓速度等因素後,投地時出價料趨保守,其中住宅地的地價料跌10%至15%,大型商業地更將難以售出。他估計,2020/21財政年度的地價收入約900億至1100億元,將是2015/16年度以來的5年低位。

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