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2020年6月16日

新地2.5億沽東大街商舖

投資物業市道略有好轉,發展商加快出售旗下非核心收租物業。繼嘉里建設(00683)後,新地(00016)亦售出收租多年的商舖物業,市傳以約2.5億元沽出筲箕灣金基大廈基座舖位。

消息透露,筲箕灣東大街141號至145號金基大廈地下連閣樓及1樓至3樓多層商舖,建築面積共約19701方呎,市傳以2.5億元售出,呎價約1.27萬元。

舖位現由多個租客承租,月租共約46萬元,新買家回報約2.2厘。

柏傲灣車位摸出 3星期獲利75萬

金基大廈於1975年落成,基座舖位由新地收租多年,於2015年曾作一次內部轉讓,當時作價1.19億元。

該舖多年來未聞放售,但於去年12月突然推出市場叫價2.7億元放盤,約半年後便傳來沽出的消息。

此外,根據土地註冊處資料,荃灣柏傲灣B2層雙號車位,原業主在上月15日以200萬元一手購入,迅即在本月5日以275萬元摸出(即完成交易前售出),短短21日賬面速賺75萬元,升值37.5%。

另一方面,葵涌永得利廣場合共23個車位,本月2日以6397萬元成交,平均每個約278萬元。

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