2020年6月2日
財金界人士入市掃豪宅,平保(02318)首席財務官兼總精算師姚波【圖】上月擲4500萬元買入尖沙咀GRAND AUSTIN一個4房單位,售價屬於市價水平。
據土地註冊處資料,GRAND AUSTIN 2座中層B室4房戶,實用面積1215方呎,上月中獲YAO JASON BO斥資4500萬元承接,呎價37037元,姓名與平保首席財務官兼總精算師姚波相同,料為同一人。姚波是次以首置名義入市,只須支付相當於樓價4.25%的印花稅即191.25萬元。原業主2014年以3454萬元購入,賬面賺1046萬元或30.3%。
翻查資料,位於姚波購入單位的樓上高一層B室,今年2月連車位售4900萬元,若扣除市值約400萬元車位,單位售價為約4500萬元,反映姚波買入價屬於市價水平。
御庭軒撻訂貨嗌高30萬
另外,私樓市場短短5天錄得兩宗撻訂,繼東涌東環5B座中層5室2房戶,一名買家於上月28日撻訂離場後,代理稱,粉嶺帝庭軒2期御庭軒7座高層F室,實用面積509方呎3房單位,原於5月中以738萬元售出,惟買方鑑於社會爭拗升溫而看淡後市,毅然撻訂離場,訂金連佣金料損失逾30萬元;業主已將該單位重新推出市場放售,叫價768萬元,較「撻訂價」還要高30萬元(約4%)。
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