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2020年5月22日

油翠苑綠表價 800萬又新高

資助房屋輪流發威,代理表示,油塘居屋油翠苑C座漾美閣高層9室,實用面積639方呎,原則3房,新近以未補地價800萬元易手,呎價12520元,把該居屋上月錄得的未補地價高位773萬元,再推高27萬元或3.5%。原業主2010年以249.73萬元買入,轉手賬面賺550.27萬元或2.2倍。

青泰苑每呎首越萬元

青衣居屋青泰苑未補地價呎價衝破1萬元關,美聯物業高級分區營業經理黃淑賢表示,A座祥泰閣中層7室原則3房戶,實用面積554方呎,享有海景,剛以未補地價555萬元沽出,呎價10018元,打破去年5月該居屋未補地價呎價高位9996元,再創紀錄。原業主早於1987年以32.62萬元一手買入,賬面大幅升值522.38萬元或16倍。

沙田第一城標準分層戶造價超越連天台單位,美聯物業聯席區域經理業翁凱傑說,沙田第一城19座高層B室鳳凰樓層戶(即頂層對下一層),實用面積451方呎,3房間隔,叫價790萬元,剛減至785萬元易手,呎價17406元。原業主1996年以110萬元買入,賬面賺675萬元或6.1倍。

西灣河逸濤灣呎價亦破紀錄。中原地產分區營業董事李嘉儀謂,1座高層A室2房單位,實用面積574方呎,剛連車位以1550萬元易手,呎價27003元,刷新屋苑呎價新指標。

 

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