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2020年5月2日

周六地產專題

六發展商貨尾4720伙 新地佔整體46%最多

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,截至今年3月,長實(01113)、恒地(00012)、新世界(00017)、新地(00016)、信置(00083)及會德豐地產等六大發展商,手持的貨尾單位共4720伙,按月增加28伙。

全新項目受制限聚令

由於4月新冠肺炎疫情下,限聚令仍然生效,市場上未見大型全新項目登場,發展商更積極推售新盤貨尾,相信六大發展商貨尾量將持續下降。

中原地產從2016年及以後首次推出的新盤中,選取127個項目共73918個單位,並以整個項目總單位數目而非按價單上的單位數目作統計。截至今年3月,六大發展商共佔41768伙,約為總推售量73918伙的56.5%;當中推售單位最多為新地,共16839伙,佔六大發展商推售總數41768伙的40.3%。而新地的貨尾量是六大發展商之冠,共有2154伙,為六大發展貨尾總量4720伙的45.6%。

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