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2020年4月25日

周六地產專題

CCL終止三周連跌 重逾175

樓價指數連跌3周後出現輕微反彈,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報175.68,為8周新高,按周升0.47%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,CCL、大型屋苑樓價指數(CCL Mass)及CCL中小型單位樓價指數三大整體指數結束齊齊連跌3周的局面,顯示樓價有止跌的跡象。

CCL之前一周曾跌穿175關,但最新一周已重逾175,報175.68,並終止三連跌,企穩175以上。

四大分區樓價指數最新一周三升一跌,近6周出現3次,顯示樓價正在累積上升動力。港島分區樓價指數最新報184.1,按周上揚0.89%,結束3周連跌。九龍分區樓價指數為174.29,按周升0.81%。新界西樓價指數報159.83,按周微增0.46%,連升兩周共1.92%。不過,新界東樓價指數獨跌,最新為189.85,按周回軟0.03%。

周五(24日)公布的CCL是根據4月13日至19日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算,當中有約七成交易是在3月30日至4月5日簽訂臨時買賣合約。隨着復活節長假期後二手持續錄得成交,樓價走勢有望出現變化,對CCL的影響將於未來數周開始反映。

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