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2020年4月24日

市建局延長減租 擴受惠商戶

近月百業蕭條,市區重建局(下稱市建局)昨宣布繼續協助租戶,延長早前推出的租金寬免措施至9月,並針對部分租戶「加碼」減租,又涵蓋至與發展商合作推展項目內的商舖租戶,預計涉款逾1億元,約720個租戶受惠。局方強調目前資金充裕,財政上可負擔新一輪優惠措施,未來或視乎疫情進一步延長措施。

市建局在3月針對不同類型的租戶推出租金寬免,包括4個安置大廈和重建項目內已收購物業的租戶,可於3月至5月獲全數免租;發展項目、保育及活化項目內,由市建局持有商舖物業的租戶,則可於同期獲減租30%。局方昨日召開董事會會議後公布,將延長相關租戶的租金寬免至9月。前者涉及9個項目、350個租戶,由6月起可獲減租75%;後者減租幅度更被「加碼」,改為由4月起提升至75%,涉及12個項目、90個租戶。

寬免幅度最多75%

市建局與發展商合作項目內的商舖租戶,在今輪租金寬免措施亦受惠。主席周松崗表示,會積極與發展商討論,向他們提供不同幅度的減租優惠,最多75%,料惠及7個項目中280個租戶。他解釋不劃一減租幅度,是由於商舖性質不同,受疫情影響程度也有別,「有些超級市場可能收入反而增加,有外賣的餐廳受影響較小」,故要按個別情況處理。被問到延長優惠措施會否對市建局帶來財政壓力,行政總監韋志成強調該局手上資金充裕,「用一億可以負擔到」,又指已預留儲備,假如疫情惡化可再延長措施。市建局亦會為已與局方簽訂工程或顧問服務合約的建造業承辦商預支部分合約費,料涉60間公司、涉款2500萬元。

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