2020年4月21日
市場消息指出,屯門時代廣場C座中層7室,實用面積272方呎,原圖則1房間隔,剛以每月7500元租出,呎租27.6元,較高位低約三成。據悉,該單位租金超平是因為租客並非承租整個單位,業主會保留廚房及由廚房至大門部分的客廳,間為房間用作擺放物品。業主在2012年以202萬元買入單位。
將中凶宅同層低市價6%沽
二手買家加快入市步伐,有凶宅同層單位獲承接。代理透露,將軍澳中心2座低層F室,實用面積677方呎,3房間隔,新近以945萬元沽出,呎價13959元。由於前述單位與事故單位同層,故造價較市價低約6%。原業主於2010年以466萬元買入,賬面獲利479萬元(約1.03倍)。
利嘉閣地產高級聯席董事鮑允中稱,九龍灣淘大花園P座低層3室,實用面積322方呎,原則為1房間隔,去年4月以630萬元連租約放售,至近日租客遷出,單位可供睇樓,終減價至583萬元售出,呎價18106元,創屋苑去年11月後近5個月呎價新高。據悉,單位是原業主2012年以268萬元買入,賬面獲利315萬元(約1.18倍)。
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