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2020年4月6日

周末一手30成交 屯門主打佔過半

本港疫情爆發第二波,拖累新盤銷售減慢。過去周末兩天(4日至5日)一手市場僅錄得約30宗成交,較前周末50宗,大減20宗(40%)。多個屯門新盤逆市發力,共沽出16宗,佔期內成交53.3%。

內房中國恒大(03333)屯門掃管笏恆大.珺瓏灣第1期及第2期,過去兩天共沽出6伙,系內長沙灣恆大.睿峰周六亦錄得一宗成交。新地(00016)屯門御半山II期於周六有5伙獲揀選。永泰地產(00369)屯門掃管笏OMA OMA兩天有3宗成交。華懋屯門琨崙昨天以3212.8萬元售出藍彩鑽9B三複式單位連一個車位,實用面積2324方呎,附572方呎平台及180方呎天台。

West Park逆市創新高價

路勁基建(01098)旗下路勁地產發展的元朗山水盈,過去周日推售69伙,33伙以先到先得形式發售,表現遜色,全日只售出一伙。宏安地產(01243)沙田大圍薈蕎以862.8萬元沽出2翼3樓B8室,實用面積389方呎,呎價22180元,全盤336伙沽清。興勝創建(00896)深水埗現樓West Park逆市創佳績,24樓B室,實用面積493方呎,以962.829萬元售出,售價為項目新高,呎價19530元。該盤今年1月至今累沽42伙,套現逾3.05億元。

麗新(00488)與帝國集團合作的將軍澳藍塘傲早前重發價單,調低7伙貨尾售價,有見美國推出「無限量寬」,其他多國中央銀行也紛紛減息,利率向下,本地豪宅市況轉活,發展商加大推盤力度,特設3個現樓裝修單位供市民參觀,包括1及8號兩座洋房和1個分層單位。其中實用面積3518方呎的8號洋房,附555方呎花園、183方呎平台及570方呎天台。至於第1座11樓B室,實用面積1178方呎。

 

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