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2020年3月30日

限聚令拖累十大屋苑交投

政府限制人群於公眾地方聚集的措施於周日(29日)生效,十大二手屋苑的交投量按周略為下跌。中原地產統計的十大屋苑,過去兩天(28日及29日)錄得15宗成交,較前周末(21日及22日)的17宗減少兩宗(約12%)。

兩日15買賣少12%

中原地產指出,過去兩天十大屋苑有8個屋苑錄得成交,前周末捧蛋的鰂魚涌太古城,過去周末一連錄得2宗交易。中原地產資深區域營業董事趙鴻運說,其中一伙為東山閣極高層A室,實用面積760方呎三房戶,連每月3.3萬元的租約以1490萬元售出,呎價19605元。原業主2005年以488萬元購入該單位,賬面賺1002萬元(約2倍),新買家可享約2.7厘回報。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出,新冠肺炎疫情對本港樓市造成衝擊,但剛性需求殷切,預計低息環境持續,長遠樓市仍然看好。

美聯物業過去周末亦錄得15宗十大屋苑成交,按周減少兩宗,美聯物業住宅部行政總裁布少明稱,新實施的四人聚會限制對睇樓活動雖有影響, 但未阻市民的入市熱情,業主叫價因疫情回軟,成為不少剛需客入市的誘因,估計疫情若改善,樓市成交有望隨購買力爆發而反彈。

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