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2020年3月23日

荃威買家睇樓盛惠500元

二手業主競相減價吸客,買家則主力追尋筍盤。荃灣荃威花園有低價放售單位,即使單位的租客要求徵收500元「開門費」方肯供買家睇樓,過去兩周仍接獲至少兩組準買家「上貢」參觀,當中一名準買家睇樓後五小時更速擲455萬元將單位收歸旗下,售價較市價低逾半成,為今年最低,呎價10436元。

455萬破底入市

美聯物業高級分區營業經理鍾家豪透露,荃威花園E座中層2室,實用面積436方呎2房戶,原業主叫價460萬元放售,已低於市價480萬元,因此儘管單位租客要求每次有準買家登門睇樓,均須支付500元「開門費」,但過去兩周該行仍至少有2組準買家願意繳付相關費用參觀單位,而代理願承擔一半金額。當中一名區內上車客昨天睇樓後的五小時,即決定拍板以455萬元購入,售價除較市價低5.2%,亦為今年最低,呎價10436元;由於上址現時「行緊生約」,意味買家可於短期內入住單位。原業主1997年以207.4萬元購入,賬面獲利247.6萬元(1.2倍)。

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