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2020年3月3日

天寰7特色戶贈車位 變相減價多達9%

屯馬線一期通車後,受惠的九龍東啟德新發展區,陸續有樓盤推出優惠吸客。由建灝地產發展、已屬現樓的天寰,發展商推出7伙精選特色戶,買家可獲贈價值高達321萬元的車位一個,若以過往同類型單位造價計算,贈送車位相當於樓價6%至9%,變相減價發售。

建灝地產集團投資部經理鄭智荣表示,屯馬線一期通車後,旗下天寰近月接獲不少查詢,項目僅餘12伙待售,包括1個標準分層戶及11個特色戶,即日起推出7個精選特色戶,包括6個實用面積1410至1540方呎的4房戶,以及1個實用面積1342方呎3房戶,買家購入單位可獲贈價值321萬元車位一個。

天寰過往售出的同類型單位,造價介乎3559.04萬至5212.6萬元,以此計算,獲贈車位價值約為樓價6%至9%,變相減價發售,亦為通車後啟德區內提供優惠最「重手」新盤。

位於沐寧街1號的天寰提供822伙,實用面積232至2498方呎,迄今累售810伙套現逾95.5億元。

環海.東岸撻訂單位提價推

九建(00034)紅磡現樓項目環海.東岸早前撻大訂的1c座18樓M室,實用面積312方呎,發展商昨日更新價單調升該單位售價,價單定價由597.9萬元加至636萬元,加幅約6.4%;若相對2015年9月的成交價(即撻訂價)538.1萬元,更大幅調高18.2%,單位將於周五(6日)以先到先得方式發售。

近期新盤交投升溫,市場消息稱,昨天單日錄至少16宗成交,較大宗有華懋旗下屯門青發里琨崙,項目青玥琳30A三複式單位以2888萬元售出,實用面積2386方呎,呎價12104元;惟項目亦新增一宗撻訂,早前遭買家撻大訂的金琥珀32A三複式單位,再一次遭棄購,以成交價2650萬元計算,發展商殺訂132.5萬元。此外,興勝創建(00896)深水埗West Park昨日以737.5萬元售出20樓A室,實用面積339方呎,呎價21755元創項目新高,項目至今累售24伙,套現逾1.6億元。

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