2020年2月22日
日本大阪市內統稱「中心六區」的北區、福島區、中央區、西區、天王寺區及浪速區,一向是傳統旅遊勝地,住宅價格亦跑贏大市。位於浪速區的全幢新落成住宅,售價5.5億日圓(約3883萬港元),可全年作民宿出租。
浪速9層樓租金回報6厘
至匯投資表示,項目坐落浪速區惠美須西二丁目,於2018年落成,地皮面積約1453方呎,樓高9層,提供17個1房單位,全幢總建築面積約6904方呎。物業以交吉形式出售,含稅售價5.5億日圓(約3883萬港元),呎價約5624港元。根據市場預計,租金回報率可達6厘。
上述項目鄰近被視為大阪象徵的地標通天閣,步行10至15分鐘至南海難波火車站,可乘電氣鐵道南海本線直達關西國際機場,方便遊客往來。由物業徒步前往地鐵惠美須町站只需3分鐘,乘坐堺筋線,10分鐘車程可抵達心齋橋、道頓堀等旅客必到的觀光勝地。
至匯投資引述日本政府觀光局的統計數據,2018年到訪住宿關西地區的外國人,累計達2038萬人次,較2013年急增2.8倍,較關東地區同期增幅2.3倍為高,反映關西地區民宿需求量龐大。
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