2020年2月21日
號稱台北最難訂位餐廳之一的麻神麻辣火鍋(下稱麻神),去年初在油麻地銀座式商廈譽發廣場加開分店,但營運未夠一年已結業,該舖位剛以月租12萬元重新租出,租金跌5%。
據了解,麻神在2018年12月承租油麻地彌敦道560號譽發廣場4樓全層,建築面積約2505方呎,連一個約1409方呎平台,屬特色樓層,月租12.6萬元,呎租約50元,並在去年2月開幕,成為該台灣火鍋店在九龍區的首家分店。舖位租期為3年,至2021年12月。
舖址12萬再租出 跌5%
消息指出,麻神去年底已沒有再營業,但仍有交租,近期舖位連裝修以12萬元租出,呎租約48元,較舊租跌6000元或4.8%,意味麻神提早近兩年退租。
另外,工商物業市場錄大手買賣,九龍灣企業廣場2期29樓全層,建築面積9420方呎,連兩個車位以約9420萬元成交,呎價約1萬元。土地註冊處資料顯示,原業主2011年1月以4989.2萬元購入,持貨約9年,賬面獲利約4430.8萬元,升值88.8%。
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