2020年2月14日
新冠肺炎持續影響本港,發展商調整推盤策略。九建(00034)旗下兩個現樓項目油塘海傲灣及紅磡環海.東岸,推出共11伙招租,每月租金1.48萬至1.98萬元,呎租約46至53元。高銀金融(00530)主席潘蘇通私人持有的何文田超豪宅項目傲玟本月17日起標售113伙,包括實用面積達6681方呎、九龍區最大的三複式單位。
市場消息稱,海傲灣招租單位共有6伙,實用面積295至391方呎,1房及2房間隔,月租約1.48萬至1.95萬元,呎租約46.8至52.2元;環海.東岸則有5伙招租,實用面積均為375方呎,月租劃一為1.98萬元,呎租52.8元。
九龍建業(00034)市務及銷售部總經理楊聰永接受本報查詢時表示,海傲灣及環海.東岸推出招租的11伙並非轉售為租,單位可租可買,由於近期區內租務市場非常活躍,推出單位招租只是配合市場需求。對於近期新冠肺炎疫情嚴峻,楊聰永估計壓抑了市場需求,令今年小陽春押後出現,而現時市場上的購買力亦積存起來,待疫情紓緩後將釋放,料樓市未來平穩發展。
位於鯉魚門徑1號的海傲灣提供646伙,實用面積179至576方呎,現尚餘57伙待售;環海.東岸提供1008伙,實用面積194至375方呎,僅餘8伙待售。
傲玟三複式巨無霸標售
另外,位於何文田常盛街17號的傲玟,昨日發出銷售安排,本月17日起標售113伙。當中12伙為特色戶,包括1座27樓至29樓Triplex A室三複式分層戶,實用面積6681方呎,屬九龍區最大分層戶,8房連5套房間隔,連112方呎平台、1614方呎天台,設有私人室內泳池;以及11個複式戶,實用面積2361至3549方呎,當中5伙設有私人泳池。傲玟提供401伙,實用面積823至6681方呎,今年11月底入伙;項目迄今累售3伙,套現逾1.37億元。
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