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2020年2月10日

柬首都住宅 50餘萬入場

本港樓價高企,海外置業成為資金另一出路。柬埔寨首都金邊的大型住宅項目Urban Village首都.國金2期來港推售,單位入場費50餘萬港元起,並提供兩年每年約8%租金回報。

首都.國金坐落金邊洪森大道,周邊是各國領使館、Soho區、柬埔寨最大的購物中心AEON MALL等,佔地818萬方呎。項目發展商金鏗集團在港開設展銷廳,推售第2期,單位售價由50餘萬港元起,業主可擁有單位的永久業權,以及租務、管理等一條龍服務,並享兩年8%的租金回報。

資料顯示,首都.國金2期共設4幢住宅大廈,單位戶型由開放式至3房,實用面積由約334方呎起,料2023年第一季落成。首都.國金1期已於去年推出,至今售出828個單位。

柬埔寨住宅樓價較低,而胡潤2018年度海外置業投資回報指數亦指出,柬埔寨金邊以29.4%躍登2018年全球投資回報率榜首,成海外置業投資回報最高的城市。柬埔寨屬東南亞唯一以美元結算的國家,可避免滙率上落而影響物業價值。

上周六(8日)獨立股評人陳永陸及藝人王浩信為首都.國金展銷廳開幕,陳永陸與投資者分享投資東南亞物業市場的心得。

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