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2020年2月8日

周六地產專題

CCL升0.56% 肺炎影響未反映

樓價指數繼續向上,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報178.58,按周升0.56%,連升3周共1.54%。不過,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇直言,原因是內地新型冠狀病毒肺炎(武漢肺炎)對樓市的影響,要到本月下旬才開始反映,所以並非樓價轉勢向上。隨着新型肺炎疫情擴散,估計季節性旺市將會推遲。

黃良昇料旺市將推遲

四大分區樓價指數最新一周兩升兩跌,新界西表現最標青,新界西樓價指數最新為163.92,按周漲0.19%,連升3周共1.54%。九龍分區樓價指數亦連升兩周共1.5%,最新為176.07,按周升0.88%。

港島分區樓價指數連升兩周後回軟,最新報185.93,按周微跌0.1%。新界東樓價指數為187.2,按周跌0.44%,連跌2周共1.54%,是四區中表現最弱。黃良昇指出,受疫情擴大打擊,二手買賣減少,預料新春後樓價走勢將出現變化,估計旺市將會推遲。周五(7日)公布的CCL是根據1月27日至2月2日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計,當中有逾八成半交易是在1月13日至19日簽訂臨時買賣合約。

 

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