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2020年1月13日

Wetland累售690伙 趕推2期
一手周末賣374戶 微跌6%

近月社會氣氛漸見緩和,大型新盤推售的銷情亦趨理想,新地(00016)天水圍Wetland Seasons Park過去周末進行次輪銷售,並延續本月4日首輪銷售旺勢,過去周六次輪推售335伙,再次取得近沽清成績,整個樓盤開售僅8天,便售出約690伙,為同系長沙灣南昌站上蓋項目匯璽III後,近3個月銷售速度最快的新盤。該項目氣勢如虹,發展商加快第2期的推售,預計最快本月內獲批售樓紙,計劃農曆新年後推售,提供699伙。Wetland Seasons Park亦力撐過去周末銷售成績,周末兩天(11日及12日)新盤共沽約374伙,較前周微跌6%,Wetland Seasons Park佔約87%。

售樓紙料月內批出

新地副董事總經理雷霆表示,Wetland Seasons Park次輪銷售錆情理想,該樓盤兩輪賣樓共沽逾690伙,佔整個項目700伙分層單位逾98%,可謂「2020首個紅盤」,項目套現約45億元。該樓盤尚有10幢洋房,料整個項目沽清後合共可套現約50億元,由於向隅客眾多,已申請售樓紙的第2期,預期有機會月內批出,農曆新年後推售。

新地代理總經理胡致遠說,第2期的名稱沿用Wetland Seasons Park,提供699伙,由於單位類型與1期相近,料售樓紙很快批出,該期數不設洋房,主打2房或以下單位。

Wetland Seasons Park周六次輪發售335伙,當中4伙洋房招標出售,其餘331伙以價單形式登場,胡致遠指出,次輪銷售共沽327伙,A組大手時段共售出逾60伙,最大手買家為一組家庭客,購入兩伙,涉資逾1930萬元;次輪銷售約20%為本區買家,約55%買家來自荃灣、青衣、屯門及元朗區,九龍區及港島區各佔10%,售出單位最高成交價約1580萬元,呎價最高17377元,均為該項目次高成交。

近3個月去貨最快項目

該樓盤由本月4日至11日,僅8天時間售出約690伙,為同系長沙灣匯璽III後,近3個月銷售速度最快的新盤。位於濕地公園路9號的Wetland Seasons Park提供710伙,實用面積296至1958方呎,預計明年3月底入伙。

過去周末其他新盤的銷情亦不俗,會德豐地產旗下將軍澳日出康城GRAND MARINI昨天共沽8伙,為周末銷情次佳的新盤,毗鄰MARINI亦售出4伙,12伙合計套現1.09億元;新地元朗PARK YOHO Napoli及屯門御半山II期分別售出6伙及4伙;新世界(00017)元朗瑧頤及長實(01113)深水埗愛海頌昨天分別連沽3伙,其他新盤僅沽1至2伙,總結過去周末2天,新盤共售出約374伙,較前周約398宗,按周跌約6%。

近期大手成交不絕,過去周末最矚目的為資本策略(00497)牽頭發展的渣甸山超級豪宅項目皇第,過去周六首度推出單位標售,為8樓及9樓複式單位,實用面積2846方呎,即日以1.76452億元連2個車位售出,呎價6.2萬元。

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