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2019年12月24日

長實馬鞍山星漣海 新增先住後付吸客

新盤貨尾變陣谷銷情,長實(01113)旗下馬鞍山星漣海,新增「SUPER-1090」先住後付計劃,成交期最長約3年,吸換樓客。

按該新增付款法,買家於簽署臨約後180天內支付20%樓價即可率先入住單位,餘下八成樓價延期至臨約後545天內支付,期間不須繳付佔用許可費用,但須支付許可協議之印花稅裁定費及印花稅(如有)等其他費用。買家亦可申請延遲成交及繳付成交金額餘款至臨約起計1090天(即近3年),惟買家須再繳付5%樓價,以及期間繳付每季繳付額外許可費用,每季費用相等於成交金額0.75%和其他費用。

長實高級營業經理楊桂玲稱,選用新付款買家認購指定單位可獲邀請認購住客車位,買家首個認購住客車位可享特設優惠付款辦法。提供454伙的星漣海至今累沽95.6%,套現逾83億元,餘20伙待售。

中信股份(00267)旗下中信泰富發展的何文田KADOORIA,昨日招標售出項目最後1伙,為嘉道理道115號7樓兩房單位,實用面積1267方呎,附1237方呎天台,成交價6160萬元,呎價48619元。而新地(00016)馬鞍山雲海別墅同日連沽3伙,成交價5982.48萬至7202.99萬元,單日吸金逾1.9億元。

 

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