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2019年12月10日

恆大.睿峰累收300票 超購2.5倍

中國恒大(03333)旗下長沙灣單幢項目恆大.睿峰持續收票,市傳昨日再增近70票,累積收票增至近300票,較首張86伙價單超額2.5倍。美聯物業昨夥拍經絡按揭為該盤的買家提供「置業易高成數按揭優惠」,提供兩款按揭計劃,其中一個計劃最高可承造九成按揭,若選擇最優惠利率(P)的P按,全期息率P(5.25厘)減3厘,現金回贈為貸款額1.5%;或選擇同業拆息(HIBOR)的H按,按息全期H加1.24厘,封頂為P減2.75厘,現金回贈可達貸款額1.6%。另一種按揭優惠,屬於購買833萬元或以下單位最高可承造八成按揭,而1000萬元或以下單位最高可造七成半按揭,全期息同為P減2.6厘,現金回贈達貸款額0.5%。

發展商昨日更新價單,向部分指定單位的買家提供九成一按計劃,首年免息淨供本金,第13至24個月年利率為最優惠利率P(5厘)減2.5厘,其後年利率升至P加3厘,還款期最長30年。

嘉華國際(00173)九龍東啟德嘉峯匯昨日再沽出兩伙,為2B座36樓E室及37樓E室,成交價1223.2萬及1228.1萬元,市傳由同一組買家購入。

潘紹聰3600萬換貨購龍譽

著名靈異節目主持潘紹聰,上月18日以3200萬元沽出名下旺角百匯軒頂層複式戶,旋即加碼轉購保利置業(00119)發展的九龍東龍譽新盤單位。綜合一手成交紀錄冊及土地註冊處,潘紹聰於上月20日擲3606.36萬元購入龍譽5座地下及1樓D1室連花園特色戶,實用面積1202方呎,呎價30003元。

資深投資者盧華家族旗下深水埗AVA 228再錄撻訂個案,據一手成交紀錄冊,項目18樓D室,原於今年3月以354.5萬元售出,買方並已簽署正式買賣合約,惟有關交易已於本月6日終止,料買家遭發展商殺訂10%共35.45萬元。

 

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