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2019年11月22日

簡訊

團結基金:先導計劃用盡土地潛能

政府部署一年多的土地共享先導計劃(下稱先導計劃),將於明年初接受申請。團結香港基金認為,計劃可在私人土地發展潛能和公營房屋需求上作出平衡。

團結香港基金研究員潘灝儀表示,現時本港急需大量住宅樓面,先導計劃可把私人土地的發展潛能用盡,同時間增加土地興建公營房屋,而根據該先導計劃,約4至6年便可創造熟地供發展,讓發展項目盡快落實,屬於先導計劃的好處。

根據政府向立法會提交的文件,先導計劃由申請、獲得批准、進行城規程序以至完成補地價,估計約36至42個月(約3年至3年半);發展商經該計劃新增的樓面面積,須不少於53.82萬方呎,當中七成新增樓面須用作興建公營房屋,預計土地最快於2024至2026年便可興建房屋。

 

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