2019年11月11日
豪宅市場再錄投資者沽貨成交。市場消息指出,何文田半山壹號半山徑9號低層單位,實用面積1975方呎,原圖則5房改4房間隔,剛以4330萬元易手,呎價21924元。原業主早於2008年透過MILLIONA DEVELOPMENTS斥資2652萬元購入單位,持貨11年賬面獲利1678萬元(63.3%)。
據悉,該投資者早年熱中炒賣物業,包括2007年5月斥2400萬元購入南區淺水灣南灣御苑1座低層A室連車位,持貨短短近一年,即於翌年4月以3038萬元沽出,賬面賺638萬元(26.6%)。另外,該投資者於2008年4月亦擲1148萬元買入何文田伯爵街1號伯爵園低層B室,持貨至同年底以1080萬元易手,賬面損手68萬元(5.9%)。
爵悅庭海嘯貨720萬升兩倍
另外,荃灣爵悅庭有2008年金融海嘯貨易主,約11年賺近兩倍。中原地產分行經理陳耀榮透露,爵悅庭東爵軒中層F室,實用面積475方呎,原圖則一房改兩房戶,原業主2008年以252.33萬元低撈入市,持貨約11年剛以720萬元沽出,樓價較當年入市價升值467.67萬元(1.9倍),呎價15158元。
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