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2019年11月9日

周六地產專題

二手筍盤漸消化 預約睇樓跌

新盤市場氣氛熾熱,搶去市場焦點。綜合本港三大地產代理行數據,周末兩天(9日及10日)預約睇樓量全線下滑。中原地產統計的十大屋苑,共有575組客預約睇樓,按周跌10.6%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,上月二手市場成交急增,盤源快速被消化,現時平價盤買少見少,影響部分買家的睇樓意欲。

美聯物業住宅部行政總裁布少明指出,近期推出的全新樓盤及一手餘貨銷情理想,發展商亦加緊部署開盤搶客,預料本月一手戰幔再度揭開,惟預期部分向隅客回流二手市場,睇樓活動將保持活躍。該行統計的15個指標屋苑,周末兩天共有493組客預約睇樓,較對上周末的510組高位,按周微跌約3.3%。

利嘉閣地產估算的全港50個指標屋苑,周末兩天有1580組客預約睇樓,按周減少4.2%,終止三連升。利嘉閣地產研究部主管陳海潮解釋,隨着二手「筍盤」持續減少,業主叫價變得強硬,令周末二手預約睇樓量回落。

 

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