2019年10月28日
《施政報告》放寬按揭保險樓價上限(放寬按保)後,二手住宅樓市極速旺爆,本港主要地產代理行統計的十大屋苑周末兩天(26日至27日)成交量全線回升。中原地產統計的十大屋苑過去兩天有26宗成交,創2015年5月16日至17日錄26宗買賣後逾4年的周末新高,較對上一個周末(10月19日至20日)增加30%,當中以天水圍嘉湖山莊錄得8宗成交最多;鰂魚涌太古城則由前周末的零成交,急增至過去周末的4宗成交。
放寬按保刺激買家入市
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新一份《施政報告》公布後,市場氣氛相當正面,放寬按保令置業首期大減,為不少原本首期資金緊張的買家重燃希望,甚至怕遲買會貴,紛紛趁周末四出睇樓比較,若遇上心儀單位亦果斷入市,交投相當熱鬧,料旺市將持續。
據美聯物業分行統計的十大二手藍籌屋苑,過去兩天共錄得約26宗買賣,較對上一個周末升約18.2%,創約兩年半新高。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,即使連日市場成交不斷,筍盤被火速消化,不少業主叫價轉趨硬淨,但買家入市意欲仍高漲,反映市場置業剛需旺盛,倘若個別業主願意落價出貨,二手交投將保持活躍。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,綜合利嘉閣地產分行網絡數據,過去周末十大指標屋苑錄得25宗二手買賣,較對上一個周末的19宗,增加6宗(約32%),創2017年5月初後的129周(近兩年半)新高。
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