2019年10月24日
政府去年宣布以額外差餉形式,向已取得入伙紙滿一年的一手空置單位(下稱一手貨尾)徵收空置稅,相關的《2019年差餉(修訂)條例草案》(下稱草案)昨天於立法會首讀,運輸及房屋局局長陳帆【圖】表示,政府留意到一手貨尾數量持續上升,呼籲立法會盡快通過該草案,並將在刊憲起3個月實施。
陳帆指出,一手貨尾由2013年3月底約4000伙,增加至今年6月底約1萬伙,在房屋供不應求而發展商有充裕時間預售樓花的情況下,此趨勢並不理想,故政府認為須推出更有效的措施促使發展商加快出售一手單位。
根據有關草案,空置滿一年的已入伙單位,若未能獲得豁免,將被徵收相當於應課差餉租值兩倍的額外差餉,約為物業市值5%,陳帆認為徵收水平合適,並稱整體而言該措施「獲得社會普遍支持」,有不少市民希望政府能夠盡快落實措施,以鼓勵發展商盡快出售或出租一手貨尾單位。
一手貨尾持續上升
陳帆坦言,在諮詢各方時,聽到一些有關執行細節的建議,惟當局仔細考慮後,認為現時的草案「應可為整體社會帶來最適切效果」。
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