2019年10月15日
全幢物業可塑性高,向來是投資者入市首選。基金鵬里資產管理放售旗下位於旺角砵蘭街全幢商廈HQ,意向價約7.8億元。
中原(工商舖)商舖部副分區營業董事方錦耀表示,放售項目為砵蘭街450號HQ全幢,樓高15層,總樓面面積約35078方呎,現以約7.8億元放售,呎價約22236元。HQ現時為一幢以教育為主題的商廈,出租率約八成,餘下放租單位意向呎租約30餘元至50元。
上址原稱炳富商業大廈,鵬里資產管理2015年7月以3.49億元購入,其後為全幢大廈進行翻新工程。若以意向價售出,將較購入價高4.31億元,賺幅逾1.2倍。
另外,美聯商業營業董事李鎮麟說,獲業主委託出售葵涌新都會廣場2座中層單位,建築面積約751方呎,意向售價約1126.5萬元,呎價約15000元。
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