熱門:

2019年10月2日

本月8全新盤5482伙待推
愛海頌恆大.珺瓏灣搶頭啖湯

踏入第四季,樓市雖受中美貿易戰及社會運動等困擾,仍有多個全新項目部署10月推售。其中長實(01113)與市建局合作發展的深水埗愛海頌,以及中國恒大(03333)位於屯門掃管笏大型住宅項目恆大.珺瓏灣,都力爭成為10月頭炮項目,分別提供876個及1982個單位。本月有機會推售的全新樓盤共8個,提供5482伙。

愛海頌為長實今年首個推售的全新住宅項目,已開始軟銷,今日將公布最新銷售部署。發展商明言,項目本月內開價及進行首輪銷售,愛海頌提供876伙,主打2房及3房戶。

發展商開盤策略受社運左右

中國恒大位於掃管笏的大型項目,上月底命名恆大.珺瓏灣,並表示將進行軟銷及月內推售。項目分兩期發展,提供1982伙,為近年新界區規模最大項目之一。恆大.珺瓏灣及愛海頌力爭為本季首個推售的全新項目。

預計本月推售的項目不乏豪宅項目,高銀金融(00530)主席潘蘇通私人持有的何文田傲玟,早前開放示範單位供參觀,料月內招標;新地(00016)東半山司徒拔道18號豪宅項目第一期CENTRAL PEAK亦有機會以現樓形式發售。總計有機會本月推售的新盤多達8個,涉及單位接近5500個。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,多個全新項目均有機會月內推售,但實際上要視乎發展商推盤態度。過去周末繼續出現大規模警民衝突,若情況持續,將影響推盤策略,有機會延後應市。若市況許可,而發展商又能順利推盤,加上部分新盤如長沙灣南昌站上蓋項目匯璽III部署第三輪銷售,本月新盤成交可望重上2000宗。

一手國慶日錄3買賣 按年跌99%

踏入第四季首天,各區即爆發大型警民衝突,嚴重影響新盤銷售,昨天共有8個新盤安排以招標方式銷售共61伙,全部未錄成交。今年國慶日一手市場僅錄3宗買賣,較去年同期按年大跌99.2%;去年同期萬科置業(香港)首度推售屯門掃管笏上源,首輪銷售347伙全部沽清,連同其他項目共錄得367宗。

新盤昨日售出的3伙,新世界(00017)西貢清水灣傲瀧佔兩宗,單日套現逾7400萬元,其中F座P1的三複式單位,實用面積2637方呎,以6349.7萬元售出,呎價逾2.4萬元;另以1054.1萬元售出1座地下單位,實用面積423方呎,呎價逾2.49萬元;項目過去4天連沽8伙,套現3.78億元。恒地(00012)牽頭發展的馬鞍山迎海.駿岸亦售出一個海天名邸單位,成交價料逾2600萬元。

 

放大圖片 / 顯示原圖

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads