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2019年9月18日

恒地21億統一黃埔街項目

恒地(00012)紅磡黃埔街和機利士南路一帶的舊樓併購版圖逐漸完成,昨透過強制拍賣,以21.37億元統一黃埔街和必嘉街交界的5座舊樓業權。

恒地持有約94.82%業權的紅磡黃埔街1至21C號及必嘉街80至86號共5座舊樓,昨日委託仲量聯行進行強制拍賣,底價21.37億元,恒地在無競爭對手下以底價投得。

上址現為5座7至8層高舊樓,地盤總面積約19725方呎,預計重建後的總樓面面積約達177525方呎。

根據恒地近年公布的資料,集團於區內機利士南路、必嘉街、黃埔街和寶其利街一帶版圖,總地盤面積約11.21萬方呎,若完成併購後,可重建的總樓面面積將超過100.84萬方呎。

灣仔秀華坊舊樓申強拍

此外,持有灣仔秀華坊31至36號約81.25%業權的大業主,向土地審裁處申請強制拍賣。物業為8層高商住舊樓,樓齡約55年,地盤面積約7922方呎,可以地積比率5倍重建成12層高住宅,可建總樓面約39610方呎。據測量師對上址作估值,地舖連住宅部分共約值3.2227億元。

另外,高力國際資本市場及投資服務部高級董事郭振昌表示,觀塘榮業街6號海濱工業大廈82.7%業權份數放售,若買家購入後,可申請強制拍賣統一業權重建。物業現為一幢15層高工廈,地盤面積約32345方呎,全幢總實用面積為358365方呎,按項目100%業權計,意向價約32億元。

 

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