熱門:

2019年8月24日

周六地產專題

新都城險守「七球」 低市價5%易手

樓市受壓,十大屋苑本月無一幸免錄得跌價成交。繼東涌映灣園樓價險守「六球」關後,將軍澳新都城剛有大2房單位低市價半成售出,造價重回700萬元邊緣。鴨脷洲海怡半島3房戶售價低見1030萬元,也重返3個月前水平。

承接樓市跌勢,十大屋苑先後錄得低市價成交,世紀21物業將軍澳區經理魏仕良稱,新都城10座低層A室2房,實用面積441方呎,以710萬元放盤兩天,旋即獲同區客斥701.5萬元承接,呎價15907元,低市價約5%,而7座極低層E室同面積單位今年5月賣723.8萬元,未計樓層因素,今次高約10層的成交單位賣平22.3萬元(約3.1%)。原業主1998年以185.9萬元買入,賬面賺515.6萬元(約2.8倍)。

海怡1030萬沽 返5月水平

市區藍籌屋苑海怡半島未能獨善其身,中原地產首席分區營業經理盧鏡豪說,13座低層A室,實用面積633方呎,3房單位,新近以1030萬元售出,呎價16272元,造價與今年5月其樓下低一層E室同面積單位睇齊,意味樓價重返約3個月前水平。原業主2011年斥636.8萬元買入,賬面賺393.2萬元(約61.7%)。

事實上,十大屋苑近期全線冧價,包括沙田區沙田第一城2座極低層D室2房本月初以530萬元成交,較同類貨短短兩天急跌約9.4%。另外,紅磡黃埔花園先後有2房單位低市價約半成售出。

新界西方面,消息稱屯門康麗花園1座高層E室3房,實用面積480方呎,以500萬元沽出,呎價10417元,創該屋苑去年2月後新低。原業主1990年以56.183萬元買入,賬面賺443.817萬元(約7.9倍)。

中原地產副區域營業經理王勤學說,元朗YOHO Midtown1座中低層A室2房,實用面積443方呎,以733萬元易手,呎價16546元,較其樓下低3層同室今年5月造價760萬元平27萬元(約3.6%)。原業主2010年以282.27萬元購入,賬面賺450.73萬元(約1.6倍)。

放大圖片 / 顯示原圖

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads